Exclusivo semipiso reciclado con diseño y gran luminosidad – San Telmo<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Te presentamos esta excelente oportunidad en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor identidad cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Zona ideal para quienes buscan vivir rodeados de historia, arte, gastronomía y arquitectura, a pasos de Puerto Madero, Plaza Dorrego y múltiples propuestas culturales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en un tercer piso al frente, este semipiso completamente reciclado combina el encanto de un edificio de arquitectura racionalista con el confort y el diseño moderno. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y cuenta con ascensor.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad fue renovada íntegramente con materiales de alta calidad, diseño contemporáneo y detalles cuidadosamente seleccionados. Posee calefacción y agua caliente individual, lo que asegura eficiencia y confort durante todo el año.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El departamento cuenta con:</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos amplios dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, muy y luminoso y con grandes placards.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor luminoso, con gran ventana a la calle y balcón con vistas abiertas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente amplia, con ventanales y con espacio para desayunador, práctica y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dependencia de servicio con baño en suite, que puede adaptarse como escritorio, atelier o tercer dormitorio, hoy funcionando como lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios individuales: agua caliente con calefón a gas, calefacción con paneles ecosol y aire frio-calor.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes tienen ventanas al exterior, con excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una calle tranquila de San Telmo, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales y rodeado de propuestas culturales, restaurantes, galerías de arte y tiendas de diseño.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Imperdible por ubicación, calidad y diseño. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios con más personalidad de la ciudad.</span></div><div>APTO CREDITO.</div><div><span style="font-size: 14px;">SE VENTA CON EXCELNTE RENTA HASTA MARZO 2026.</span></div><div><br></div> <br> <br> <br>

MARIA ESTEVES PROPIEDADES
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